Antalya’nın Muratpaşa ilçesinde, falezlere yakınlığıyla bilinen Demircikara Mahallesi’ndeki iki parselin otel kullanımına uygun hale getirilmesi için imar planı değişikliği gündeme geldi. Ekim ayı belediye meclisi gündemine taşınan teklif kapsamında, mevcut imar planında farklı kullanım kararlarına sahip parsellerin birleştirilmesinin önündeki engellerin kaldırılması hedefleniyor.
Antalya Muratpaşa’da Otel Projesi İçin İmar Düzenlemesi
Antalya Körfez Gazetesi’nin haberine göre, Muratpaşa ilçesi Demircikara Mahallesi’nde bulunan 1828 ada 3 ve 4 numaralı parseller için yeni bir imar planı düzenlemesi hazırlanıyor. Aynı kişiye ait olan iki parsel, mevcut imar planında farklı kullanım haklarına sahip olması nedeniyle turizm yatırımı açısından sorun oluşturuyor.
Muratpaşa Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü tarafından hazırlanan 24 Eylül 2026 tarihli raporda, 3 numaralı parselin otel, batı bitişiğinde yer alan 4 numaralı parselin ise konut alanı olarak planlandığı belirtildi. Söz konusu kullanım farklılığının, bölgede hayata geçirilmesi planlanan turizm yatırımını zorlaştırdığı ifade edildi.
Konut Alanı Otel Kullanımına Dönüştürülecek
Mülk sahibinin talebi üzerine hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifiyle, 1828 ada 4 numaralı parselin kullanım kararının konuttan otele dönüştürülmesi amaçlanıyor. Böylece yan yana bulunan iki parselin aynı kullanım statüsüne kavuşturularak birleştirilmesinin önünün açılması planlanıyor.
Hazırlanan belediye raporunda, düzenlemenin yalnızca kullanım türüne yönelik olduğu vurgulandı. Plan değişikliğinin bölgeye ilave inşaat yoğunluğu getirmeyeceği ve emsal artışı içermediği kaydedildi.
Otel Yatırımı İçin Parsellerin Birleştirilmesi Hedefleniyor
İmar planlamasında tevhit olarak bilinen parsel birleştirme işlemi, farklı imar koşullarına sahip taşınmazların tek bir bütün halinde değerlendirilmesi açısından önem taşıyor. Turizm yatırımlarında proje alanının bütüncül biçimde planlanabilmesi, mimari tasarım ve uygulama süreçlerinin mevcut imar kararlarına uygun yürütülmesine katkı sağlıyor.
Antalya’nın Muratpaşa ilçesi Demircikara Mahallesi’nde hazırlanan plan değişikliği teklifi de iki parsel arasındaki kullanım farklılığını ortadan kaldırmayı amaçlıyor. Teklifin Muratpaşa Belediye Meclisi tarafından onaylanması halinde, söz konusu alanda planlanan otel projesi için resmi sürecin hızlanması bekleniyor.
