İstanbul’da otel doluluk oranları dönemsel dalgalanmalara rağmen, yüksek seyrini sürdürürken; konaklama sektörünün gündemini ise ‘gelir ve karlılık dengesi’ oluşturuyor.
Otelciler, doluluk oranlarının yüksek olmasına rağmen işletme maliyetleri karşısında gelirlerin yeterli seviyede artmamasına dikkat çekiyor. Sektör temsilcileri, İstanbul’un uluslararası kongreler, fuarlar ve büyük spor organizasyonlarına ev sahipliği yapma potansiyelinin değerlendirilmesinin otellerin gelirlerini artırabileceğine dikkat çekiyor.
MALİYETLER SEKTÖRDE BASKI YARATIYORTürkiye Otelciler Birliği (TÜROB) verilerine göre İstanbul’da bulunan otellerin doluluk oranı ağustosta yüzde 76,56’ya ulaşırken, 2026’da ilk kez 2025’in üzerine çıktı. Yılın 8 aylık döneminde ise doluluk oranı yüzde 67,01 olarak hesaplandı. Doluluktaki toparlanmaya karşın artan personel, enerji ve diğer işletme giderleri, otellerin karlılığı üzerindeki baskıyı sürdürüyor.
İstanbul Ticaret Odası (İTO) Başkanı Şekib Avdagiç, doluluk oranlarının yanı sıra otellerin birim fiyatlarının da önem taşıdığını söylerken; “Turizm, her zaman ekonominin can damarını besleyen bir sektör. Bundan dolayı İstanbul’daki doluluk oranları ve birim fiyatlar bizim açımızdan çok önemli.” dedi.
TÜROB Başkanı Müberra Eresin ise yıl başında görece iyi başlayan hareketliliğin, jeopolitik ve küresel gelişmelerin etkisi ile yavaşladığını ancak ağustos ve eylül aylarında yeniden toparlanma işaretleri gösterdiğini belirtti.
GELİRLER VE SÜRDÜRÜLEBİLİR KARLILIK VURGUSUDoluluk tarafında dönemsel iniş çıkışlara rağmen ciddi bir sorun yaşamadıklarını belirten Eresin, asıl meselenin gelirler ve kârlılık olduğunu vurguladı. Artan maliyetlerin gelirlerde aynı ölçüde karşılık bulmadığını dile getiren Eresin, döviz kurlarındaki yatay seyir ile işletme maliyetlerindeki artış arasındaki farkın otellerin rekabet gücünü olumsuz etkilediğini söyledi.
Eresin, sektörün doluluk oranları yerine gelirleri ve sürdürülebilir karlılığı artıracak politikalara odaklanması gerektiğine dikkat çekti.
DÖVİZ GELİRİNE KARŞILIK DEĞERLENEN TL MALİYETLERİ ARTIRIYORKonaklama sektöründeki gelir-gider dengesizliğine de dikkat çeken TÜROB Başkanı, otellerin kazançlarının büyük ölçüde döviz, giderlerinin ise Türk Lirası cinsinden olduğunu söyledi. Döviz kurundaki sınırlı artışa karşın, maliyetlerdeki yükselişin işletmeleri zorladığını kaydeden Eresin, daha dengeli bir döviz kuru yapısı ve enflasyonda kalıcı düşüşün sektörün temel beklentileri arasında bulunduğunu söyledi.
İstanbul’daki konaklama fiyatlarının dünyanın önde gelen metropolleriyle karşılaştırıldığında düşük kaldığını ifade eden Eresin, son dört-beş yıldır birçok pazarda döviz bazında neredeyse aynı seviyelerde kontratlar yapıldığını belirtti.
ULUSLARARASI ORGANİZASYONLAR İÇİN İSTANBUL’UN POTANSİYELİ GÜÇLÜİstanbul’un uluslararası etkinlikler açısından güçlü bir potansiyeli olduğuna dikkat çeken Müberra Eresin, önümüzdeki dönemde şehrin uluslararası futbol organizasyonları ve Formula 1 gibi büyük spor etkinliklerine ev sahipliği yapacağını söyledi.
Bu etkinliklerin oda fiyatlarına olumlu yansımasını beklediklerini belirten Eresin, hedeflerinin ziyaretçi ve doluluk rakamlarının ötesine geçerek turizm gelirlerini ve sürdürülebilir büyümeyi desteklemek olduğunu dile getirdi.
2027 yılına ilişkin belirsizliklerin devam ettiğini kaydeden Eresin, jeopolitik koşulların iyileşmesi ve savaşların sona ermesinin turizm sektörü açısından önem taşıdığını ifade etti. Mevcut koşulların iyileşmesi hâlinde 2027 turizm rakamlarında olumlu gelişme beklediklerini söyledi.
OTELCİLERDEN KARLILIĞI ARTIRACAK 5 TALEPTÜROB Başkanı Müberra Eresin, konaklama sektöründe artan maliyetlerin hafifletilmesi ve rekabet gücünün korunması için kamu yönetiminden beş temel adım beklediklerini belirtti. Eresin, bu talepleri şöyle sıraladı:SGK prim indiriminin yüzde 5’e çıkarılması: Primlerini düzenli ve zamanında ödeyen işletmelere sağlanan indirimin yeniden yüzde 5’e yükseltilmesi isteniyor.Konaklama vergisinin maktu tutara dönüştürülmesi: Verginin doğrudan konaklayan misafirlerden tahsil edilmesini sağlayacak yasal düzenleme talep ediliyor.Mevcut yüzde 1’lik oranın korunması: Maktu vergi sistemine geçilene kadar mevcut konaklama vergisi oranının sürdürülmesi bekleniyor.İşletme maliyetlerine özel destek: Enerji, personel ve diğer giderlerdeki artışa karşı sektöre özel destek mekanizmaları geliştirilmesi isteniyor.Yatırım ve dijital dönüşüm teşviklerinin genişletilmesi: Yeni turizm yatırımlarının, tesis yenileme çalışmalarının, sürdürülebilirlik ve dijital dönüşüm projelerinin teşvik kapsamının genişletilmesi talep ediliyor.
Sektör temsilcileri, doluluk oranlarının yanı sıra oda fiyatlarının ve işletme gelirlerinin de güçlendirilmesinin önemine dikkat çekiyor. İstanbul’un kongre, fuar ve spor organizasyonları potansiyelinin değerlendirilmesiyle turizm hareketliliğinin yıl geneline yayılması ve otellerin kârlılığının desteklenmesi hedefleniyor.
Yorumunuz moderasyon onayından sonra yayınlanacaktır. Yorum göndererek KVKK Aydınlatma Metni uyarınca kişisel verilerinizin işlenmesini kabul etmiş olursunuz.
