Turiz sektörünün haber radyosu Turizm FM’in haberine göre Karasu İcra Dairesi, 2026/285 TLMT. sayılı dosya kapsamında bir borç nedeniyle Sakarya’nın Karasu ilçesi Aşağıaziziye Mahallesi’nde bulunan otel ve iş yerinin yer aldığı taşınmazı satışa çıkardı. Satışa konu taşınmazın üzerinde, Hazal Otel olarak belirtilen 18 odalı otel binası ile zemin katta faaliyet gösteren bir cafe bulunuyor.
Hazal Otel Denize Yaklaşık 40 Metre Mesafede
Satış ilanında yer alan bilgilere göre taşınmaz, Karasu Aşağıaziziye Mahallesi 783 ada 3 parselde konumlanıyor. Yazlık tipi konutlar ve iş yerlerinin yoğun olduğu bölgede bulunan taşınmaz, Karadeniz sahiline cepheli ve deniz manzarasına sahip olmasıyla öne çıkıyor.
Taşınmazın Karadeniz sahiline kuş uçuşu yaklaşık 40 metre uzaklıkta olduğu belirtilirken, kuzey cephesinde Doğu Karadeniz Caddesi’ne 17 metre cepheye sahip olduğu kaydedildi.
18 Odalı Otel ve Cafe Bulunuyor
Toplam 389,19 metrekare yüz ölçümüne sahip parsel üzerinde, altında iş yeri bulunan 3 katlı betonarme otel binası yer alıyor. Yapının toplam inşaat alanının ise 574 metrekare olduğu belirtildi.
Binanın zemin katında, caddeye cepheli ve kuzey yönünden girişi bulunan bir cafe bulunuyor. Otel bölümünün aynı kattaki alanlarında resepsiyon, depo ve çamaşırhane yer alıyor.
Üst katların her birinde 8 otel odası, çatı katında ise 2 otel odası bulunuyor. Böylece satışa konu yapının otel bölümünde toplam 18 oda yer alıyor.
Hazal Otel İçin 65 Milyon 71 Bin 875 TL Değer Belirlendi
Satış ilanında Aziziye Mahallesi Doğu Karadeniz Caddesi No:170 adresinde bulunan ve Hazal Otel olarak belirtilen taşınmaz için 65 milyon 71 bin 875 TL kıymet takdiri yapıldı.
Taşınmazın satışında uygulanacak KDV oranı yüzde 20 olarak açıklandı.
Taşınmaz Ticaret, Turizm ve Konut Alanında Kalıyor
Satışa konu parselin, 11 Nisan 2022 tarihli Karasu Sahil 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Ticaret Turizm Konut Alanı” içerisinde bulunduğu belirtildi.
Parselin yapılaşma koşulları ise ayrık nizam 3 kat ve Emsal:1.2 olarak açıklandı.
İlk Artırma 29 Eylül’de Başlayacak
Hazal Otel ve taşınmazın satışına ilişkin ilk artırma 29 Eylül 2026 saat 10.58’de başlayacak ve 6 Ekim 2026 saat 10.58’de sona erecek.
İkinci artırmanın başlangıç tarihi ise 29 Ekim 2026 saat 10.58 olarak belirlenirken, bu artırma 5 Kasım 2026 saat 10.58’de tamamlanacak.
Satış Bilgilerine e-Satış Sisteminden Ulaşılabilecek
Taşınmazın satışına ilişkin görseller, artırma şartları ve diğer ayrıntılı bilgilere e-Satış sistemi üzerinden Karasu İcra Dairesi’nin 2026/285 TLMT. sayılı dosyası takip edilerek ulaşılabilecek.
